金融股市

首页 > 金融股市 >
今后五年本市将完成25万套共有产权住房供地
2017-10-18 11:08 来源:产经观点网

  记者了解到,10月13日,北京土地市场推出一宗位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东的“限房价、竞地价”地块。其出让公告显示,此宗地块为R2二类居住用地,未来商品住房销售均价不超过58622元/平方米。

  由于此前北京在相同区域推出了限价37800元/平方米的共有产权住房用地,两宗地块的价格差异,引发了各界对共有产权住房产权比例的关注。

  根据9月30日实施的《北京市共有产权住房管理暂行办法》, 共有产权住房项目销售均价和共有份额比例,应分别在共有产权住房项目土地上市前和房屋销售前,由代持机构委托房地产估价机构进行评估,并由市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委共同审核后确定。

  由于针对这类共有产权住房的评估还没有进一步细则,因而仍具探索空间。相关专家认为,科学合理地制定产权比例、定价机制,有利于北京构建可持续的共有产权住房体系。

  10月16日,北京市住建委称,今后五年本市将完成25万套共有产权住房供地,通过增加中小套型住房供应,合理制定价格,有效推动本市住房价格平稳健康运行。