财经观察

首页 > 财经观察 >
孙宏斌明确:融创会在一段时间内停止拿地
2017-09-03 10:11 来源:产经观点网

  记者了解到,大地主们都要放缓拿地节奏,手头上的地已经够它们吃上好一阵子。在业绩会上,孙宏斌明确,融创会在一段时间内停止拿地。汪孟德认为,融创释放财务表现的时候到了。通过减少投资,可以减少财务成本,降低公司负债率,从而释放利润。

  这一点在融创的财务上已经有所表现。2016年上半年,融创的经营利润为21.6亿元,但当期财务成本就达到15.8亿元。而由于公开市场拿地很贵,从去年4季度开始,融创就已经基本不在公开市场拿地了。在2017年上半年,融创的经营利润同比上涨约1倍,达到42.2亿元,但财务成本为21.4亿元,仅同比上涨了35%。在这种情况下,融创中国今年归属于公司股东的净利润达到了13亿元,同比上涨16.8倍。

  汪孟德公布了一个融创中国战略目标,截至2018年末,公司的资产负债率要降到80%,净资产负债率降到90%;截至2019年末,公司的资产负债率和净负债率均要降到70%。

  前两天,汪孟德在一个公开场合作了题为《融创新阶段:将战略优势释放为财务表现》的演讲,一位业界人士撰写文章时,把标题写错了,经孙宏斌提醒作了修改,居然又错了。这让老孙哭笑不得:“融创经常被误读,好在融创经的起误读。”